BYT KARAFIÁTOVÁ, OLOMOUC

Praktický byt 1+kk o výměře 23 m² v 10. patře panelového domu s výtahem nabízí světlé bydlení, příjemný výhled a dostatek soukromí. Byt je v udržovaném stavu a umožňuje okamžité užívání i případné úpravy podle vlastních představ. Díky nízkým provozním nákladům, praktické dispozici a atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a kompletní občanskou vybaveností představuje skvělou volbu pro startovní bydlení i dlouhodobou investici s vysokou poptávkou po pronájmu.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

Cena

2.950.000Kč

Typ nabídky

Prodej

Typ nemovitosti

Byt

Vlastnictví

Osobní

Rok výstavby

1970

Zařízeno

Částečně

Průkaz energetické náročnosti

PENB Třída C

Orientace

Jiho-východ

Příjezd

Obecní

Parkování

Další prostory/stavby

Sklep, kolárna, sušárna

Podlaží

10.

Počet nadzemních podlaží

Počet podzemních podlaží

Celková plocha v m²

Zastavěná plocha v m²

222

Podlahová plocha v m²

Užitná plocha v m²

Plocha pozemku v m²

303

Plocha sklepa v m²

Plocha garáže v m²

Plocha terasy/balkonu/lodžie v m²

Stavba

Samostatná, patrová

Konstrukce

Panel

Druh krytiny

Asfalt

Izolace budovy

Fasáda

Okna

Plastová, dvojskla

Stropy

Panel

Podlahy

Dlažba, plovoucí podlaha

Elektřina

230 (220)V

Voda
Veřejný vodovod

Kanalizace

Veřejná kanalizace

Plyn

Veřejný plynovod

Zdroj teplé vody

Dálkový rozvod

Vytápění

Dálkové

Ostatní
-

POPIS NEMOVITOSTI

Nabízíme k prodeji byt 1+kk na ulici Karafiátová v Olomouci. Na 23 m² nabízí přesně to, co byste od takového bytu očekávali. Jednoduché, úsporné a dobře udržované bydlení. Zároveň ale poskytuje prostor pro případné budoucí úpravy podle vlastního vkusu. Nachází se v 10. patře, díky čemuž nabízí dostatek denního světla, příjemný výhled i větší soukromí než většina bytů v nižších podlažích.

Pokud hledáte vlastní startovací bydlení, získáte byt, který můžete ihned užívat a postupně si jej přizpůsobit podle svých představ.

Pokud uvažujete investičně, jedná se o dispozici, která dlouhodobě patří mezi nejžádanější na nájemním trhu. Menší byty v Olomouci si stabilně nacházejí své nájemce díky nízkým provozním nákladům i široké cílové skupině, a to od studentů přes mladé pracující až po jednotlivce.

Karafiátová patří mezi vyhledávané olomoucké lokality s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, zastávky MHD, služby i další infrastrukturu potřebnou pro každodenní život. Právě kombinace dobré lokality a praktické dispozice je důvodem, proč jsou podobné byty dlouhodobě vyhledávané jak koncovými uživateli, tak investory.

Tento byt nabízí funkční dispozici, nízké provozní náklady, atraktivní lokalitu i možnosti budoucího využití.

Pokud tedy hledáte první vlastní bydlení nebo nemovitost, která může být rozumnou součástí vašeho investičního portfolia, rád vám byt osobně představím.