BYTOVÝ DŮM, ŠTERNBERK

Rozestavěný bytový dům ve fázi dokončené hrubé stavby představuje atraktivní investiční příležitost pro developery, stavební společnosti i investory hledající projekt připravený k okamžitému pokračování. Součástí projektu je 6 bytových jednotek (3× 3+kk, 3× 2+kk) o celkové užitné ploše 357 m², z nichž čtyři disponují balkonem a jeden vlastní zahradou. K dispozici je projektová dokumentace, platné stavební povolení i detailní rozpočet dokončení, což umožňuje plynulé navázání na dosavadní výstavbu bez zdlouhavé přípravné fáze. Projekt lze převzít formou koupě nemovitosti nebo celé společnosti a nabízí potenciál rychlého dokončení i atraktivního zhodnocení investice.

ZÁKLADNÍ INFORMACE

Cena

15.900.000 Kč

Typ nabídky

Prodej

Typ nemovitosti

Bytový dům

Vlastnictví

s.r.o.

Rok výstavby

Zařízeno

Průkaz energetické náročnosti

Orientace

Východ, západ

Příjezd

Obecní

Parkování

Další prostory/stavby

Podlaží

Počet nadzemních podlaží

Počet podzemních podlaží

Celková plocha v m²

Zastavěná plocha v m²

159

Podlahová plocha v m²

Užitná plocha v m²

357

Plocha pozemku v m²

307

Plocha sklepa v m²

Plocha garáže v m²

Plocha terasy/balkonu/lodžie v m²

Stavba

Patrová

Konstrukce

Cihla

Druh krytiny

Plech

Izolace budovy

Okna

Stropy

Podlahy

Elektřina

Přípojka na hranici pozemku

Voda
Přípojka na hranici pozemku

Kanalizace

Přípojka na hranici pozemku

Plyn

Přípojka na hranici pozemku

Zdroj teplé vody

Vytápění

Ostatní
-

POPIS NEMOVITOSTI

Existují projekty, u kterých investor kupuje pouze pozemek a vizi. A pak jsou projekty, u kterých kupuje čas.

Nabízíme k prodeji rozestavěný bytový dům na adrese Dr. Hrubého 1 ve Šternberku, který je ve fázi dokončené hrubé stavby. Projekt prošel prvotní částí developerského procesu a je připraven plynule pokračovat k dokončení a následnému prodeji či dlouhodobému držení.

Bytový dům zahrnuje celkem šest bytových jednotek s celkovou užitnou plochou 357 m².
- 3× byt 3+kk
- 3× byt 2+kk
- 4 byty s balkonem
- 1 byt s vlastní zahrádkou

K dispozici je projektová dokumentace, platné stavební povolení i kompletní položkový rozpočet na dokončení stavby zpracovaný pro realizaci na klíč externí stavební firmou. Nový vlastník tak přebírá projekt s jasně definovaným rozsahem prací, známými investičními náklady a možností okamžitě navázat na dosavadní výstavbu.

Nemovitost je vlastněna samostatnou s.r.o., založenou výhradně za účelem realizace tohoto developerského záměru. Akvizici lze strukturovat buď standardním převodem nemovitosti, nebo převodem celé společnosti podle preferencí kupujícího.

Proč tento projekt
- Dokončená hrubá stavba
- Projekt připravený k navazující realizaci
- 6 bytových jednotek s atraktivní skladbou dispozic
- Platné stavební povolení
- Projektová dokumentace
- Detailní položkový rozpočet dokončení
- Předpokládaná doba dokončení do 1 roku.
- Možnost převodu nemovitosti nebo celé s.r.o.

Projekt představuje příležitost pro investory, developery i stavební společnosti, které hledají akvizici s možností rychlého pokračování výstavby.

Pokud hledáte projekt, který umožňuje efektivně zhodnotit kapitál bez zdlouhavé přípravné fáze developmentu, rádi Vám představíme veškeré detaily při osobním setkání.